Bauspar-Blog (News)

Das Bausparen funktioniert mittel- bis langfristig nur, wenn sich Einlagen (Ansparverträge) und Ausleihungen (Bauspardarlehen) im Wesentlichen die Waage halten. Anders als Banken haben Bausparkassen aufgrund gesetzlicher Auflagen nicht die Möglichkeit, einen Überschuss an Einlagen anderwärtig zu veranlagen als in Bauspardarlehen.
Dadurch sind die österreichischen Bausparkasse zwischenzeitlich gezwungen, nicht alle einlangenden Bausparanträge anzunehmen.
Aktuell (Stand: 01.03.2021) gibt es folgende Einschränkungen:

start:bausparkasse: Keine Annahme von Verträgen OHNE staatliche Prämie
Raiffeisen:
Keine Annahme von Verträgen OHNE staatliche Prämie
s-Bausparkasse: Keine Einschränkungen bekannt
Wüstenrot: Keine Einschränkungen bekannt

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Wie in den Jahren zuvor beträgt die Bausparprämie auch für das Jahr 2021 1,5% des einbezahlten Sparbetrages. Die Bemessung ist mit 1.200€ pro Jahr begrenzt, wodurch Sie maximal 18€ an Bausparprämie (1,5% von 1.200€) für das Jahr 2021 erhalten. Wenn Sie mehr als 1.200€ ansparen, dann wird der die 1.200€ überschreitende Betrag automatisch für die Folgejahre berücksichtigt.
Die Höhe der Bausparprämie richtet sich nach dem Zinsumfeld und beträgt zwischen 1,5% und 4%. Im Gegensatz zur Verzinsung eines Bausparvertrags ist die Bausparprämie KESt-frei. Voraussetzung zum Erhalt der Bausparprämie ist die unbeschränkte Steuerpflicht in Österreich. Die österreichische Staatsbürgerschaft ist hingegen nicht Voraussetzung. Die Bausparprämie kann immer nur für einen einzigen Bausparvertrag beantragt werden.

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Sie erhalten pro Kalenderjahr für maximal 1.200€ an Einzahlungen die Bausparprämie zugewiesen. Diese wird im 4. Quartal des Jahres jeweils für das Folgejahr vom Staat festgelegt und beträgt zwischen 1,5% und 4%. Im Jahr 2020 beträgt die Bausparprämie 18€, was 1,5% von 1.200€ entspricht. Die Bausparprämie ist KESt-frei.

Der Tipp von Bausparshop24.at:
Wenn Sie heuer noch zumindest 1.200€ ansparen und noch keine Prämie aus einem anderen Bausparvertrag bezogen haben, erhalten Sie rückwirkend die volle Bausparprämie für 2020, auch wenn Ihr Vertragsbeginn erst im 4. Quartal 2020ist.

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Entgegen der zu meist vorherrschenden Meinung gibt es beim Bausparen rechtlich gesehen keine Laufzeit, sondern eine Mindestbindefrist.
Somit muss der Bausparvertrag durch den Bausparer gekündigt werden, damit das Guthaben ausbezahlt wird.
Anders stellt sich die Situation bei Lebensversicherungen (z.B. Er-/Ablebensversicherungen) dar.
Dort bedarf es am Ende der Laufzeit keiner seperaten Kündigung.

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